工商時報【方明╱台北報導】
興富發建案大賣,董娘鄭秀慧豪砸4.68億現金,一口氣買下信義計畫區「台北信義」19樓2戶豪宅,成交單價約177萬元,2戶成交價格都略高於該社區去年上半年實價行情;據了解,興富發董娘認為房市低檔,買入豪宅作為投資理財。
工商時報【方明╱台北報導】
興富發建案大賣,董娘鄭秀慧豪砸4.68億現金,一口氣買下信義計畫區「台北信義」19樓2戶豪宅,成交單價約177萬元,2戶成交價格都略高於該社區去年上半年實價行情;據了解,興富發董娘認為房市低檔,買入豪宅作為投資理財。
房價下跌是不是就不能投資房市了?倒也未必。其實房市走了10年多頭,房價飆漲,也稀釋了房屋出租的租金報酬率,尤其精華區店面2%左右報酬率仍有置產族進場,看重的是未來增值性,不過,卻也因為房價過高,近年也少有帶優渥租金報酬的物件出現,如今房價下跌,買到「定存屋」的機會也比以往高了。
房價下跌,租金報酬率就上揚了。(好房網News記者陳韋帆攝影)
記者楊舒媚、管婺媛、周思宇、魏嘉瑀/專訪
近年都市更新弊病叢生,民進黨總統當選人蔡英文在本報專訪時表示,大規模、大面積的公辦都更是必然趨勢,應該從雙北做起,以國家政策投入資源,才能確保都更公益性、完整的公共設施,同時台灣目前所需的公共住宅也能有一定程度的規畫。
【住展房屋網/台北報導】行政院即將在3月14日公布全台土壤液化區資訊,對於資訊透明化層面而言,政府本就該提供充足資訊給全民,這部份當然值得鼓勵。但公布相關資訊後,是否全民都受惠?住展房屋網企研室認為,事實還是殘酷的,最大的受惠者依然是金字塔頂端的有錢人;至於窮人則得不到任何好處,更無法避開高潛勢、中潛勢土壤液化區。
大雨連日下不停,住在信義區40年老公寓內的小資女J小姐發現,陽台地板、家裡牆壁都「溼答答」,最恐怖的是才剛裝潢好的磁磚牆面出現一大塊黑斑,像極了電影「鬼水怪談」的場景,心想該不會是遇鬼了吧!專家表示,這全是「反潮」現象作祟啦!
最近許多民眾發現,家中「反潮」情況嚴重,專家表示做兩件事就能解決。(好房網News記者陳佑婷攝影)
土壤液化潛勢區為房市投下另一顆震撼彈!房仲業者統計,北市最高單價10大豪宅,有7棟社區位在高、中度潛勢區;其中,以大直豪宅為重災區,水岸第一排的「代官山」、「帝景水花園」為高度及中高度潛勢區,預料短時間內安全性疑慮將衝擊豪宅買氣。
中國時報【周志豪╱台北報導】
如果北市遇到六級以上強震,有可能震癱嗎?台北市議員昨指出,北市目前共有十六處土壤液化潛能區,且全集中在市中心。如市中心發生六級以上地震,北市建物恐將震癱。北市府回應,已著手研擬建物補強計畫。