房市話題最前線

永慶房產集團的幸福職場，再度獲得國家級獎項肯定！繼2016年成為首家獲得教育部體育署「運動企業認證標章」的房仲業者，永慶房產集團2017年再度獲頒「運動企業認證標章」，成為唯一連莊的房仲品牌。

永慶房產集團2017年再度獲頒「運動企業認證標章」。（永慶房產集團提供）

房地產自從2014年Q3反轉向下以來，歷經13季的緩跌，市場專家對於房市何時落底，各有不同預測與看法，並不斷修正與調整。日前永慶房屋、中信房屋分別提出今年房市交易量上看28萬戶説法，並有業者樂觀表示房市已經落底，但同時也有業者提出較悲觀的說法，直指房市年交易量沒有30萬戶就落不了底，甚至提出市場現況是「不甘、不願、不捨、不賣、沒有買氣」的四不一沒有論述。

針對上述四不一沒有的說法，在此也提供購屋者不同的參考：「猶疑、不等待、不躁進、不勉強、沒有太悲觀的必要」。從2015年春天到現在，近三年間，對這波房市下跌趨勢的落底時間預測，我們始終如一的答案是：2017年Q4北市房價率先落㡳，2018年Q2全國房價全面落底。

房市表現持穩，房市第4季可望維持緩升格局，中央銀行昨（26）日公布，8月全體房貸餘額達6兆5,301億元、建築貸款餘額1兆6,826億元，雙雙續創歷史新高紀錄，房市業者認為，下半年將維持「價跌、量微增」態勢。

在從事房仲業長達快7年的時間，陳宗良有很多難忘且非常「獨到」的體驗，近一年來最經典的，就是他為了賣出一間位於新店知名社區大鵬華城的房子，竟然凌晨4點跑到現場，陪客戶一起「驗收」日出景觀。

 

台北市小宅產品仍為目前交易主流，據房仲業者調查，上半年房屋坪數20坪以下的小宅交易，台北市以中山、萬華與北投區最熱絡，新北市則以板橋、淡水以及中和區最多，房仲業者指出，小宅交易的熱門社區多具有鄰近捷運站的優勢。

首屆永慶盃羽球賽熱鬧開打 持續推動「聰明工作 健康生活」。

永慶房產集團繼去年成為房仲業唯一獲政府頒發「運動企業認證標章」後，今年再獲此認證，成為房仲唯一連莊品牌！永慶長期落實推動「聰明工作．健康生活」的幸福職場，由公司主辦的永慶盃壘球賽及籃球賽，成為員工每年期待的盛事，參與人數年年創新高；今年再新增『永慶盃第一屆羽球賽~誰羽爭鋒』，比賽辦法一公布，報名表就如雪片般飛來，共計有130組團體報名，近250人報名，預計將在3場大戰中，爭奪勝利獎盃。

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房仲統計實價資料，台北市中心總價6000萬以上住宅，今年房價下跌近一成後，交易量大幅成長逾四成，為大台北高總價住宅價修量增最明顯區域。

【作者_幸福空間/圖片提供_ 泰信室內設計、頂極室內裝修設計有限公司、虹牌油漆】

小時候父母總會跟小孩說「心靜自然涼」，但隨著室外溫度一天比一天高，如果不躲在室內吹冷氣便會熱到受不了！只是冷氣開越久，錢包就會失血越多，究竟有沒有能夠讓家裡溫度自然降低的方法呢？以下小編整理出四樣能夠有效降低室內溫度的法寶，不僅能兼顧居家美感，也可以節省一筆電費開銷喔～

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永慶房產統計雙北市7月網路物件點閱情況，中山區及新莊區分居區域熱門點閱第一名，其中，新莊物件點閱指數破表，高達173，比板橋，新店高出一倍以上。

永慶房屋找上網紅「這群人」拍出帶男朋友回家見父母的幾點「注意事項」，YouTube上線單日創下35萬點閱，被網友譽為最好看的徵才廣告。永慶表示，請網紅帶路廣邀求職者挑戰晉階。

 

房仲統計實價登錄資料，北市公寓今年持續下跌，大安、中正區都跌了一個字頭，買氣則回升不少。

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永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析大台北都會區土地使用分區為工業區的住宅社區，統計近三年累計交易量排名前十的工業住宅，其中，新北市中和區與新莊區各有三個工業住宅社區入榜，為熱門工業住宅交易的熱區代表，此外，前十名社區今年平均房價與前年比較，下跌幅度集中於4%至11%之間。

【經濟日報╱記者 陳美玲】

【作者_幸福空間/圖片提供_ Hayo 、Sobro、Kuri】

關於未來生活，我們總有許多從科幻電影裡投射出來的想像，像是電影<回到未來>裡預言2015年每個人家裡都會有的基本「聲控」功能，現在的科技已經辦得到，但卻還未被廣泛運用。想來除了科技發不發達外，實用度、必要度、民眾願意買單的程度，也都影響著科技在我們生活中所扮演的角色。

《新台灣之光100》是建國百年前夕獻給國人的奮鬥故事，六年過去了，遠見編輯團隊全面更新、增訂近三十位人選，推出《新台灣之光100：超越自我的夢想家》增訂版，邀集關心台灣未來的企業團體共同點亮台灣，將這些典範的故事送進校園，激勵年輕世代成為下一位新台灣之光。