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實價登錄資料顯示，北市公寓價格下修後，吸引不少自住客買進。房仲針對目前公寓交易熱區以及房價下跌較多的地區，整理出便宜公寓路段清單，有需求民眾可參考。

根據永慶房產集團統計，今年前三季，北市市中心以松山區公寓交易量回升27%最多，房價則以中正區下跌13%最重。

市郊部分，交易量以萬華區年增19%最多，南港區年增15%居次。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，松山區今年公寓扣除一樓後，成交均價一坪約60萬元，如想買便宜一點，可看看市民大道巷弄、南京東路四、五段巷弄、寶清街、撫遠街等物件 ，成交單價多在六字頭以下，目前也是成交熱區。

今年房價下修最多的是中正區，年跌13%，目前平均單價約52萬元，實價顯示，區域內低於五字頭的路段，包括汀洲路一段、重慶南路三段、中華路二段、廈門街等鄰近萬華區一帶。

萬華區今年房價年跌6%，目前區域公寓大多三字頭，熱門交易路段包括和平西路三段、西園路一、二段、萬大路、艋舺大道、雙園街、環河南路二、三段等。

南港區公寓均價稍高一點，今年成交均價一坪42萬，今年公寓熱門交易路段，包括忠孝東路六、七段、研究院路一、二段、東新街、成福路等一帶。

文章來源:udn