房市話題最前線

【崔雅慧╱台北報導】

金狗年一到，天氣跟著放晴回暖，今年春節的房地產買氣也回溫。全台都有春節不打烊的建案搶攻6天的新年假期，業者都表示銷售狀況不錯，遠雄集團來客組數甚至較平常假日增3倍，創意家行銷來客不少是台商，「表現好到超乎預期」。

春節期間不少民眾攜家帶眷，一起出門看屋。彭仁義攝

去年房市開始回溫，不少業者抓緊熱絡買氣，強打春節檔期。全台共21個不打烊建案的遠雄集團，統計初一至初五來客數有3350組，平均每天有650組，是平常的3倍，遠雄房地產總經理張麗蓉笑容滿面地表示「表現不錯」，全台成交近百戶，總銷金額約13.5億元，比預期目標增35%。 

以台商回流居多

共22檔春節不打烊建案的創意家行銷，春節間每案皆有成交紀錄。創意家副總經理柯仲武表示，來客數較一般假日成長約3成，以初三來客最多，不到一周總銷約5億元，比平常一周3~4億元多，「成績可說好到超乎預期」。
春節看屋民眾，有不少是台商返台過節，以創意家負責銷售、宏盛與長虹合建的台北市中山區「帝璽」為例，柯仲武透露，光是VIP就將春節前的預約時段全部排滿，總共有55組看屋民眾，且已收訂金，多是台商回流。
甲山林總經理張境在表示，春節期間來客數比平常多2成，總銷金額7億多元，如新北市土城區「金城舞」成交20戶，目前已售7.5成，潛銷中的新店區「波爾多」也預約40戶。 

小坪數較為熱門

觀察利用春節期間看屋的民眾，多數為自住客。張境在指出，自住客約佔6成，父母買給小孩的佔2成，投資置產的約2成，以小坪數最熱。
張麗蓉也發現，雖然建案現場都會舉辦各種活動，但與往年相比，純粹為了看屋而非參加活動的比例較往年增加。 

重劃區銷況不錯

不過柯仲武認為，不論是自住或換屋產品，銷售情況都很好，料今年換屋族陸續出籠，買氣漸往上衝；張境在指出，「因現在利息低，買氣溫溫的。」張麗蓉也認為，全台不分北中南都有回溫，且只要是重劃區，銷售情況都不錯。
已在新北市新莊區「遠雄新宿」買2戶的張小姐表示，春節期間全家人都有空，趁此時一起出門看屋，她看好新莊區的未來性，未來打算從新板特區搬過來，和女兒女婿一起住。