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台北市地政局今（26）日公布最近一期實價登錄量價動態，去年10月全市均價每坪49.1萬元，單月跌幅1.96%，為實價以來第三大跌幅，也再度跌破五字頭。

根據地政局統計，10月北市實價交易量共1,156件，較9月增加229件，增幅約25%，較去年同期也增幅32%。但較5年均值1,305件減少149件，減幅11%。

10月交易總金額約318億元，較9月增加32%；較去年同期大增112億元，增幅逾五成。

實價資料，北市單月跌幅以2017年8月最重，跌幅2.54%，平均單價下滑至48.9萬， 創四年新低，跌幅第二大為2016年10月，跌幅1.96%，去年10月住宅價格指數106.82，較9月下跌1.93%，為實價資料第三大跌幅。

10月標準住宅總價1,337萬元，標準住宅單價每坪49.16萬元。大樓價格表現優於公寓，大樓住宅價格指數120.15，較9月121.20下跌0.87%，較去年同期118.54上漲1.36%。

公寓住宅價格指數103.67，較9月107.14下跌3.24%。

地政局表示，10月北市住宅價格月、季、年線走勢回跌，公寓月線跌幅較深，影響季線走低；大樓月線微跌，季線及半年線續揚，短中期價格表現優於公寓。

文章來源:udn