根據台北市地政局最新一期8月住宅價格指數，北市8月房價較上月下跌2.54%，跌幅創統計以來新高。北市平均每坪48.9萬元，又跌回四字頭，並創房市反轉以來新低。
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永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，大量交屋潮與餘屋多是房市最大的隱憂，尤其是預估2018年全國新建待售餘屋高達12.1萬戶，將讓整體房市賣壓變得相當重。（記者徐義平攝）
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永慶房產集團統計最新實價揭露資料，今年前九月台北市公寓的價量表現，與去年比較呈現「價跌、量增」的格局。 聯合報系資料照
永慶房產集團統計最新實價揭露資料，今年前九月台北市公寓的價量表現，與去年比較呈現「價跌、量增」的格局，其中台北市中心蛋黃五區公寓房價跌破6字頭，市郊的文山、北投區更跌破4字頭，不過在價格普遍下修5~7%下，交易量則有一成以上的回升，價跌量增的現象又以市中心較郊區更明顯，市中心公寓跌幅愈大，交易量明顯彈升。
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2017年第四屆永慶盃壘球賽由業管部協理陳賜傑帶領宣告正式開賽。 永慶房產集團/提供
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大台北部分新興重劃區因空屋多，點燈率低，被網友戲稱鬼城，認為買屋風險高。房產專家張欣民說，現在人氣城市很多也是從鬼城蛻變來的，該不該買，重點不在現在是不是鬼城，而是以後會不會翻轉成人氣城市。
同樣的，有些繁華一時，現在逐漸沒落的地區，也要注意是否會因商圈持續移轉而淪為新鬼城。
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台北市仍有機會以5字頭房價進駐市中心，市郊區更能以3、4字頭入住。 （本報系資料庫）
據實價登錄網最新資料，台北市中心每坪60萬元以下的產品占比達32.3%，以中山區40.5%最高；市郊區每坪50萬元以下產品比重則達51.9%，以文山區63.7%比率最多。顯示5字頭房價可進駐市中心，市郊區更能以3、4字頭入住。
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北市10月看屋新面孔月增34%，大安區逾加五成最多，文山、中山與士林區月增率也逾四成，顯示觀望的潛在購屋族已開始看屋。 記者游智文／攝影
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中央銀行總裁彭淮南於立院財政委員會表示，台灣房市已「soft landing（軟著陸）」了。 （本報系資料庫）
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